渋谷区渋谷┃渋谷駅徒歩5分、約53坪、フルセットアップ
最終更新日:
【物件概要】
所在地：東京都渋谷区渋谷3-5-5
竣工：1974年9月(2026年12月リニューアル完了)
最寄り駅：
渋谷駅徒歩5分(JR各線、銀座線、半蔵門線、副都心線、東横線、田園都市線、井の頭)
【賃貸条件】
賃料（税別） | 月額1,818,182円 | 礼金 | 無 | |
共益費（税別） | 賃料に含む | 更新料（再契約料） | 無 | |
預託金（敷金/保証金） | 6ヶ月 | 保証会社要加入 | 償却 | 無 |
面積/階数 | 53,79坪 | 9階 | 契約期間 | 2年(定期借家) |
入居可能日 | 2027年1月1日予定 | オフィスタイプ | フルセットアップ |
【図面】
【写真】
宅地建物取引士コメント：
CANVUS SHIBUYA KOHNOH 9階、面積53.79坪、各線「渋谷駅」C1出口から徒歩5分のフルセットアップオフィスである。一から内装工事を行う場合と比較して初期費用と工期を大幅に圧縮できる。 東京都渋谷区渋谷の渋谷3丁目エリアに位置し、JR線や東京メトロ各線が利用可能な「渋谷駅」からの優れたアクセス利便性を有する賃貸オフィスとなっている。
① 内装・什器完備のフルセットアップ仕様による初期コストと工期の大幅削減
一からレイアウト設計や内装工事を行う必要がないため、オフィス移転にかかる初期費用を抑え、スピーディーな事業稼働を実現できるフルセットアップオフィスとなっている。
個別空調
天井高2870mm（大梁下2280mm）
フローリング床
床荷重2900N/m2
会議室
ミーティングスペース
パントリー
トイレ
② 2026年12月リニューアル完了の洗練されたデザインと耐震補強済みスペック
1974年9月竣工のビルでありながら、2026年12月にリニューアルを完了予定の洗練されたデザイナーズオフィスである。旧耐震基準ではあるものの耐震補強工事が実施されており、安心感のある構造を備えている。 フローリングの床仕様や開放的な天井高など、機能性とデザイン性を両立した執務環境が整っており、企業の拠点として高いパフォーマンスを発揮するロケーションとなっている。
詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。
（宅地建物取引士：松原 良興）
この物件の評価 ：
★★★★★
物件所在地
（渋谷区渋谷3-5-5）
物件お問合せ
資料請求
渋谷駅徒歩5分、約53坪、フルセットアップ
渋谷区渋谷3-5-5/CANVUS SHIBUYA KONNOH
月額賃料：1,818,182円
※この物件の最新の空室状況・内覧スケジュールを
宅建士に直接確認する（無料）
お忙しい方必見！物件を探す手間を省きます！
サイト掲載不可な賃貸条件や非公開情報含め、
プロの目で厳選した物件情報を代わりにピックアップしてご提案します。
自社にあった物件資料送付を依頼する＞
敷金0
原状回復不要
居抜き
セットアップ
デザイナーズ
什器付き
スケルトン天井
小規模オフィス
ベンチャーオフィス
ラウンジ付き
テレカン
オンライン
個別ブース付き
ファミレスブース付き
駅近
築浅/新築
キャンペーン
サイト非公開
「GROWTHLの物件選定へのこだわり」
東京のオフィス市場を知り尽くした専門家として、単なる空室情報ではなく「企業の成長を加速させる空間」を厳選しています。
特にセットアップオフィスや居抜き物件は、初期費用の削減とスピード感が重要です。プロの目線で、仲介会社ならではの非公開情報を含めた最適なオフィス戦略をご提案いたします。
監修・物件選定責任者
松原 良興（Matsuhara Yoshioki）
保有資格：宅地建物取引士
取扱企業：
所 在 地：
免許番号：
所属協会：
株式会社グロースリンク
東京都港区南青山２ｰ２ｰ８ ＤＦビル５階
宅地建物取引業 東京都知事(1)112037号
(公社)全日本不動産協会東京都本部
(公社)不動産保証協会東京都本部
(一社)全国不動産協会東京都本部
全日本不動産政治連盟東京都本部